广州新开楼盘一般都有优惠,特别是近年来大规模的旧城改造,使得市区的很多地方房价都出现了下降。如果你要买二手房,那就不好说了,因为有些人急于卖掉,但他又没办法快速找到买家,所以会故意把房子挂高点再慢慢卖,这样才能收取更多的中介费用。我个人建议:1、尽量选择新开发的楼盘或者交通便利的老社区;2、在看房时,最好实际去看看房子,从各种角度观察房屋的结构、布局等情况,比较之后再决定购买哪套房子;3、注意房产证上的日期和付款方式,避免购买“一次性付款”的房子;4、签订合同时,对双方的权责作详细的约定。